蘇州東南電梯機械系統毛病時，維修人員應將毛病發作時的情況和現象通知電梯司機、管理員或乘客。如果電梯仍在運轉，司機管理員能夠讓電梯上下移動。維修人員能夠經過耳、手、量等手法對毛病點進行分析判斷。

在確認家用電梯毛病發作點后，依據相關技術規范的要求，細心拆開、清洗、查看、丈量，經過查看確認毛病原因，并依據機件的磨損和損壞程度進行修理或更換。電梯部件維修或更換后，必須在投入使用前進行細心查看和調試。

在家用電梯運轉過程中，因為振蕩導致部分緊固螺釘松動或松動，導致部分部件特別是運動部件運轉異常，損壞電梯。因為電梯平衡系數不平衡或超載嚴重，轎廂顫動大或平層精度差，電梯速度失控，甚至沖向上下，造成限速器安全卡扣聯動，電梯停止運轉。

家用電梯故障發生點確定后，按有關技術規范的要求，仔細進行拆卸、清洗、檢查測量，通過檢查確定造成故障的原因，并根據機件的磨損和損壞程度進行修復或更換。電梯機件經修復或更換后，投入運行前需經認真檢查和調試后，才可交付使用。

家用電梯運行過程中由于震動引起某些緊固螺絲松動或松脫，使某些部件尤其運動部件工作不正常造成電梯損壞。由于電梯平衡系數失調，或嚴重超載造成轎廂大的抖動或平層準確度差，電梯速度失控，甚至沖頂或礅底、引起限速器--安全鉗聯動，電梯停機。

家用電梯機械系統發生故障時，維修工應向電梯司機、管理員或乘客了解出現故障時的情況和現象。如果電梯仍可運行，可讓司機管理員采用點動方式讓電梯上、下運行，維修工通過耳聽、手摸、測量等方式分析判斷故障點。

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（一）機械系統常見故障現象和原因有下列幾類

 1、由于潤滑不良或潤滑系統故障，造成部件的轉動部位嚴重發熱磨損或抱軸，導致滾動或滑動部位的零部件毀壞。

 2、由于電梯頻繁使用，某些零部件發生磨損、老化，保養不到位，未能及時更換或修復已磨損的部件，造成損壞進一步的擴大，迫使電梯停機。

 3、電梯運行過程中由于震動引起某些緊固螺絲松動或松脫，使某些部件尤其運動部件工作不正常造成電梯損壞。

 4、由于電梯平衡系數失調，或嚴重超載造成轎廂大的抖動或平層準確度差，電梯速度失控，甚至沖頂或礅底、引起限速器－－安全鉗聯動，電梯停機。

（二）電梯機械系統發生故障時，維修工應向電梯司機、管理員或乘客了解出現故障時的情況和現象。如果電梯仍可運行，可讓司機/管理員采用點動方式讓電梯上、下運行，維修工通過耳聽、手摸、測量等方式分析判斷故障點。

（三）故障發生點確定后，按有關技術規范的要求，仔細進行拆卸、清洗、檢查測量，通過檢查確定造成故障的原因，并根據機件的磨損和損壞程度進行修復或更換。

（四）電梯機件經修復或更換后，投入運行前需經認真檢查和調試后，才可交付使用。

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